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【物業型態和地址】
公寓/Apartment/共用廚房與共用衛浴的房間出租
不滿三十天單月租住宿,以三十天單月租價位計費
地址:
1113 N 91st Street, Seattle, WA 98103
設施完善、乾淨便利、近Green Lake Park
*****
【公車站名】
至市中心只需20分鐘、至華盛頓大學需25分鐘
北向--Aurora Ave N & N 91st St
南向--Aurora Ave N & N 90th St
*****
【服務項目】
提供内有共享廚房和共享衛浴+免付費洗烘乾機
的房間出租,只接受單月三十天或以上連續住宿
註:
不滿三十天單月租住宿,
以三十天單月租價位計費
共用廚房
*****
【入住與遷出時間】
Check in時間: 早上十點後
Check out時間: 晚上八點前
*****
【服務對象】
旅遊、遊學、商務和學術觀摩研討者,
禁煙禁酒、不喧嘩者、愛乾淨為唯一考量
*****
【停車】街上有免費路邊停車位
*****
【設施】
電爐、微波爐、冰箱、電熱壺、電鍋、咖啡壺、
廚具餐具、鍋碗瓢盤、吸塵器、洗烘乾機、
免費無線上網、定量日常消耗用品、寢具、床具、
書桌、椅子、桌燈...
遷入時請自行準備:
包括吹風機、浴巾等的個人全套盥洗用品
***
共用衛浴
共用衛浴
*****
【三十天單月租租房價位】
【三房宿舍】/Unit of Three Bedroom with One Bathroom
乃内有三間房+一共用廚房與衛浴+一洗烘乾機格局的獨立單位
其内的一人房/限住一人
三十天單月租的優惠價是$750
其内的大房/一人包租
三十天單月租的優惠價是$790
其内的大房/兩人入住/限住兩人/For Group of 2
三十天單月租的優惠價是$975
其内的三人房/限住三人/For Group of 3
三十天單月租的優惠價是$1,125
其内的四人房/限住四人/For Group of 4
三十天單月租的優惠價是$1,250
*****
【兩房宿舍】/Unit of Two Bedroom with One Bathroom
乃内有兩間房+一共用廚房與衛浴+一洗烘乾機格局的獨立單位
其内的一人房/限住一人
三十天單月租的優惠價是$790
其内的兩人房/限住兩人/For Group of 2
三十天單月租的優惠價是$975
其内的三人房/限住三人/For Group of 3
三十天單月租的優惠價是$1,125
其内的四人房/限住四人/For Group of 4
三十天單月租的優惠價是$1,250
*****
【三房宿舍G的1號大房和2號大房】
一人包住/限住一人
三十天單月租的優惠價是$790
兩人包住/限住兩人/For Group of 2
三十天單月租的優惠價是$990
三人包住/限住三人/For Group of 3
三十天單月租的優惠價是$1,125
四人包住/限住四人/For Group of 4
三十天單月租的優惠價是$1,250
*****
【三房宿舍G的3號房】
一人包住/限住一人
三十天單月租的優惠價是$750
兩人包住/限住兩人/For Group of 2
三十天單月租的優惠價是$950
*****
註:
A.
住宿費包含寢具的提供、
正常水電使用量、
定量日常生活消耗用品、
免費無線網路服務、
免付費洗烘乾機和内有簡單廚具與餐具的廚房使用
B.
訂金在遷入時會自動轉為租房保險金,
當承租人遷出時我們會收取$30或台幣$900的基本清潔費.
倘若遷出時能恢復共用區域與房内在入住時大致原本潔淨,
並且在没有損壞任何物品下,
那租房保險金只會在減掉此基本清潔費後,
當場以支付訂金時的貨幣退還.
如過於髒亂或物品毀損,
我們將依所需的清潔時間加收以每小時$30或台幣$900來累
計的清潔費和物品賠償金
C.
滿三歲或以上的小朋友需計費.
*****
【連絡/訂房方式】
只透過Email信箱的連絡:
greenwood38@yahoo.com
主旨請寫: 共用廚浴房間
屆時,
我(阿瓜)會就能否依承租人的需求安排出房間,
在最短的時間内給予回覆
或
立即與承租人進入保留房間/預付訂金的訂房程序,
感謝囉~~
*****
【訂房程序】
a.
當收到承租人確認的入住人數與入住/遷出日期通
知(無法接受walk in、臨時和電話訂房),
我們會立即擬定好訂房同意書並且Email給承租人,
每間房的訂金是$300或台幣$9,000.
屆時,
在訂金是無法退費下,
請務必詳讀其中的內容,
若完全同意時,
才在限期内將訂金匯入在台灣的指定銀行帳戶内
或
將訂金款項的支票或Money Order郵寄至指定地址
或
將訂金款項直接匯/存入指定的BOA或Chase帳號内.
一旦帳戶收到此筆款項
(匯入/存入/寄出時請承租人Email告知),
訂房的程序即算完成,
此時才能確定為承租人保留房間.
b.
從那份訂房同意書寄出起,
出租人只會為承租人保留至指定的日期,
倘若未如期收到訂金款項,
出租人將立即直接作廢該份訂房同意書,
期盼承租人能諒解我們在經營上必要的作業程序!
c.
倘若入住期間人數超過租房同意書上的限定人數,
將依入住人數從承租日起追加住宿費用,
否則承租人同意出租人有權依華盛頓州法律,
立即提前解除租約,
並且沒收未履行的租金.
*****
【住宿事項】
a.
同意書:完全依華盛頓州King County法律執行!
承租人同意若無法履行同意書上的承租日期時,
訂金將做為給出租人在租屋上的賠償損失.
b.
承租人同意若因故提前遷出,
已付租金將做為給出租人的賠償,
租房保險金則依承租處是否有無任何毁損與髒亂,
予以扣除或全額退還.
c.
房内提供寢具設備,承租人請自備吹風機、浴巾等
全套個人盥洗用品或室内拖鞋和柴米油鹽醬醋茶.
d.
為維護住宿品質和安全, 嚴禁抽煙、酗酒、喧嘩
和非住戶者逗留.
並且因北美房子多屬木造屋,
承租人保証在晚上走動與關門時,
一定遵守放輕動作、輕聲細語的規定.
如有影響他人生活作息,
承租人同意本宿舍有權依華盛頓州法律,
提前解除租約/要求承租人立即遷出,
並且沒收未履行的租金.
e.
出租人對住客任何財物的遺失,一概不負責.
f.
為維護室内空氣品質,
承租人同意在使用廚房時,
絕對以少油煙的簡易烹煮方式.
g.
全天提供免費的無線上網服務,
其使用權限只限一般的搜尋、E-mail收發.
h.
承租人承諾絕不毁損屋内設施、燃燒像蠟燭等
易燃物品.如因此造成毁損,將依華盛頓州法律,
要求承租人賠償所有損失.
i.
承租人承諾隨時保持衛浴(包括清除浴缸内毛髮)
與廚房的清潔.
j.
為節能和避免熱水供應不足,
承租人同意絕對縮短且在凌晨12點完成淋浴動作,
並且隨手關燈、節約用水,
確實遵守西雅圖市各項垃圾分類的規定.
k.
使用洗烘乾機只限晚上十點前,
承租人承諾在使用烘乾機後,
絕對自動將過濾網上的毛屑清理乾淨.
l.
承租人同意:若有違反住宿規定事項,
經勸導無效後,
出租人有權依華盛頓州法律,
提前解除租約,
要求承租人立即遷出,
並且沒收未履行的租金.
m.
遺失鑰匙的罰金每套為$20.
n.
因電壓之故,
使用吹風機時只限於浴室内或安全插座,
以免發生跳電.
*****
【專車服務】
採用寬敞的Minivan,
提供快捷便利的機場專人專車服務(限9 am to 11 pm)
註:
a.
接機特別採行專人在機場行李大廳内等候的方式,
旅客必須支付專車在機場停車塔以每小時$10累計的停車費用.
(坊間專人在行李大廳等候的方式至少是加收$45的服務費)
b.
因專車的車内空間有限,
多人搭乘時是無法保証每人超過兩件行李箱的載運.
c.
倘若因天候狀況不佳(如下雪),
我們有權自動取消已承諾的專車服務.
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